Paret i Luleå bygger om villan till fyra lägenheter
Hyresintäkterna ska bekosta drömmar och resor, det mesta renoveringsarbetet gör de själva med nytt och återbrukat material, hyresvärdarna bor kvar i huset och bär hela kostnaden om någon kalkyl misslyckas
Bilder
I Skurholmen i Luleå förvandlar Elin Harila, 30, och Simon Brännström, 34, en stor villa till ett hus med fyra lägenheter — eget boende plus hyreslägenheter som ska finansiera deras drömmar och resor. En av lägenheterna är klar för hyresgäster inom några veckor. Resten följer i takt med att arbetet framskrider.
De två träffades för elva år sedan. Simon ägde redan ett hus i Bensbyn och drömde om att bygga ett nytt; Elin var mer intresserad av att resa jorden runt. Båda drömmarna har gått i uppfyllelse: de byggde ett hus tillsammans och barfotade sedan runt jorden. Villan i Skurholmen är nästa steg — fyra lägenheter, eget boende plus uthyrning som ska bekosta de drömmar och resor som återstår.
Största delen av renoveringsarbetet gör de själva, med en blandning av nya och återanvända material. På Kurirens reportagebilder står Elin och målar en radiator som ligger på ett golv som ännu väntar på sin ytbehandling. Arbetskraften är till största delen deras egen, finansieringen är de framtida hyrorna, och hyresvärdarna kommer att bo i samma byggnad som de hyr ut.
Den nationella bostadsbristen brukar diskuteras i termer av planregler, subventioner och byggmål. I Skurholmen hanteras den av ett par, en villa och framtida hyror. Skillnaden mot de stora statligt stödda byggprojekten är slående: här bär aktörerna själv hela kostnaden. Hyresvärdarna delar tak med de hyresgäster vars betalningar finansierar projektet, och de får stå för konsekvenserna om de räknat fel — lägenheterna betalar bara om någon vill bo i dem. Inget statsbidrag, inget skyddsnät, inga skattefinansierade utvecklingspaket. Det är just den kalkylen som gör att privata arrangemang ofta blir mer genomtänkta än de politiskt styrda: den som riskerar sina egna pengar räknar noggrannare än den som fördelar andras.
Att ett par i Luleå löser sitt boende och sin finansiering utan att vänta på statliga satsningar eller kommunala bostadsprogram säger något om var lösningen egentligen finns. Medan riksdagen debatterar byggnormer och subventionsnivåer sker det som faktiskt minskar bostadsbristen på gatunivå, av människor som själva står kvar med risken. För Sveriges del är det en gammal sanning ur Folkhemmets egen bygg historia: det som byggdes med egna medel och eget arbete höll oftast längre än det som byggdes med bidrag.
Den första lägenheten är klar inom några veckor. Resan den ska bekosta kommer senare.